В община Карлово е постъпило заявление с вх.№ 94-00-7346/189.11.2024 г. /отбелязваме точността на датата/ от г-н Пламен Богданов Богданов, който уведомява общ. Карлово, че поземлен имот с идентификатор  55676.1.73, с площ 4913кв. м. в местност „Арапелита“ в землището на с. Певците е нива, която в следствие на изоставянето му от обработка е записан в кадастралната карта и регистър като пасище за трайно ползване.

Поради каква причина г-н Богданов пуска това заявление към Община Карлово? Какъв е неговият интерес към този имот? С каква цел иска да уведоми кмета на Карлово? Кога този имот от изоставена нива се превръща в пасище в кадастралния план?

В последствие кметът Кабаиванов издава Докладна записка, в която описва какви са предприетите мерки във връзка с постъпилото заявление от г-н Богданов. В документа пише, че е направен оглед на терена, но не пише от кого? Има изготвен протокол от огледа от 11.03.2025 г. Кой е извършил този оглед и кой е подписал протокола?

В докладната записка кметът се обръща към Общинския съвет в Карлово, за да променят начина на трайно ползване на имота от пасище в изоставена нива, съгласно реалното му състояние, което се установява от огледа.

Общинският съвет може да промени начина на трайно ползване на пасище при спазване на определени законови условия, основно регламентирани в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи и Закона за общинската собственост.

Основни условия за промяна на начина на трайно ползване (НТП) на пасище:

Съответствие с Общия устройствен план (ОУП)

Ако теренът е предвиден за друго предназначение, например за строителство, земеделско производство и т.н., може да се пристъпи към процедура по промяна.

Решение на Общинския съвет.

Общинският съвет трябва да приеме мотивирано решение за промяна на НТП на пасището.

Съгласуване с компетентните органи.

В зависимост от предназначението на земята може да е необходимо одобрение от:

Министерството на земеделието, ако земята е публична общинска собственост.

Регионална дирекция „Земеделие“.

МОСВ, ако има екологични или защитени територии.

Прекатегоризация на земята.

Ако земята се преобразува в урбанизирана, трябва да се извърши промяна в предназначението по реда на Закона за устройство на територията. В случая земята е в неурбанизирана територия.

В някои случаи при промяна в ОУП или ЗУТ може да се наложи обществено обсъждане.

Ако пасището е от общинския поземлен фонд и се използва от животновъдите, промяната на предназначението може да е затруднена, тъй като законът защитава животновъдите и предвижда приоритетно ползване на тези земи за паша.

ВЪПРОСИ-ЗАГАДКИ:

Защо досега пасището никога не е попадало в списъците за разпределение по чл.37?

Животновъдите в населеното място обезпечени ли са на 100% с пасищни площи?

Кое налага смяната на НТП на въпросния имот?

Теренът  предвиден ли е за друго предназначение, например за строителство, земеделско производство и т.н.?

Имайки предвид, кой подава сигнала – Пламен Богданов е син на кмет на с. Певците, дали няма конфликт на интереси?

Защо се ощетяват животновъдите за пореден път?

Защо кметът Кабаиванов, съвместно с Общински съвет Карлово, узаконяват промяната на ползването на земята в ущърб на месните животновъди?

На тези и на още много въпроси и искаме да получим отговори.

Красиво Карлово е независима медия.

Присъединете съм към нашите общности, подавайте сигнали и информация чрез нашите канали оттук.